RUU PENGADAAN TANAH UNTUK PEMBANGUNAN


Pertimbangan:

  1. Bahwa dalam rangka mewujudkan masyarakat yang adil dan sejahtera, pemerintah perlu melaksanakan pembangunan;
  2. Bahwa untuk menjamin terselenggaranya pembangunan sebagaimana dimaksud dalam huruf a, diperlukan tanah yang perolehannya harus dilaksanakan dengan cara  yang lebih adil dan demokratis;
  3. Bahwa peraturan perundang-undangan dibidang pengadaan tanah belum dapat menjamin perolehan tanah untuk pelaksanaan pembangunan;
  4. bahwa berdasarkan pertimbangan tersebut di atas, perlu membentuk Undang-Undang Tentang Pengadaan Tanah Untuk Pembangunan.

Beberapa poin yang penting:

  • Pengadaan Tanah adalah kegiatan untuk memperoleh tanah bagi kepentingan pembangunan dengan cara membayar ganti kerugian yang layak kepada pihak yang berhak.
  • Obyek pengadaan tanah adalah tanah, ruang atas tanah dan bawah tanah, bangunan, tanaman, benda yang berkaitan dengan tanah, atau lainnya yang dapat dinilai.
  • Hak Pengelolaan adalah hak menguasai dari Negara yang kewenangan pelaksanaannya sebagian dilimpahkan kepada pemegangnya.
  • Pengadaan tanah bertujuan untuk tersedianya tanah bagi pelaksanaan pembangunan guna meningkatkan kesejahteraan masyarakat serta kemakmuran bangsa dan Negara.
  • Pengadaan tanah untuk pembangunan meliputi :
    1. Pengadaan tanah untuk kepentingan umum; dan
    2. Pengadaan tanah untuk kepentingan usaha swasta.
  • Tanah untuk kepentingan umum digunakan untuk pembangunan :
    1. Jalan umum, jalan tol, terowongan, jalur kereta api, stasiun kereta api, dan fasilitas operasi kereta api;
    2. Waduk, bendungan, bending, irigasi, saluran air minum, seluran pembuangan air dan sanitasi, bangunan pengairan lainnya;
    3. Pelabuhan, bandar udara, dan terminal;
    4. Infrastruktur minyak, gas dan panas bumi, meliputi transmisi dan/ atau distribusi minyak, gas dan panas bumi;
    5. Pembangkit, transmisi, gardu, jaringan, dan distribusi tenaga listrik;
    6. Jaringan telekomunikasi and informatika;
    7. Tempat pembuangan dan pengolahan sampah;
    8. Rumah sakit pemerintah/pemerintah daerah;
    9. Tempat pemakaman umum pemerintah/pemerintah daerah;
    10. Fasilitas keselamatan umum;
    11. Cagar alam dan cagar budaya;
    12. Pertahanan dan keamanan nasional;
    13. Kantor pemerintah/pemerintah daerah/desa;
    14. Penataan pemukiman kumuh perkotaan dan/atau konsolidasi tanah;
    15. Prasarana pendidikan atau sekolah pemerintah/pemerintah daerah;
    16. Prasarana olah raga pemerintah/pemerintah daerah; dan
    17. Pembangunan kepentingan umum lainnya yang ditetapkan dengan Keputusan Presiden.

Naskah RUU tersebut selengkapnya dapat dibaca di sini (pdf)

——————————————-

Memang kalau tanah-tanah itu menjadi milik negara, akan lebih mudah kelak pengaturan dan pengelolaannya. Asalkan orang-orang yang duduk dalam lembaga bersifat amanah dan adil.

Namun kalau terjadi sebaliknya, justeru sangat berbahaya. Boleh jadi semua aset malah dijual ke swasta atau bahkan ke luar negeri, seperti yang sudah banyak terjadi. Jadilah kita seperti anak ayam yang mati di lumbung padi. Kita hidup di negeri yang kaya raya, tapi kita tidak memiliki punya apa-apa.

————————————–

Kalau tertarik untuk menyimak apa saja yang sedang dibahas oleh DPR kunjungi situs ini :

4 thoughts on “RUU PENGADAAN TANAH UNTUK PEMBANGUNAN

  1. lahan kami bersertifikat seluas kurang lebih 2 hektar , akan ter kenakan rencana jalan kereta api, tepatnya di daerah jakarta utara, kami berharap ada ganti rugi bila akan di gunakan untuk jalan kereta api yang merupakan transportasi darat.
    kami perlu pasal dan uu apa yang dapat mendukung kami untuk mendapatkan ganti rugu tersebut.
    terima kasih . Susanti

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s